Desde Afincar, nos encargamos de gestionar su alquiler con la máxima rentabilidad y con la menor intervención por parte del propietario. Nosotros nos ocupamos de todos los trabajos inherentes a la comercialización y administración de su inmueble, publicitamos su inmueble y seleccionamos el inquilino más adecuado.
- Preparación y limpieza de la finca.
- Entrega y recepción de llaves.
- Cobro del alquiler y de la fianza.
- Registros del inventario del utillaje a la entrada y salida de los inquilinos.
- Análisis y propuesta de soluciones a problemas que puedan surgir durante el periodo de alquiler en relación a la vivienda.
- Revisión del inmueble antes de comercializarlo.
- Asesoramiento sobre el precio del alquiler más adecuado.
- Confección de la documentación relacionada con el alquiler, contrato de arrendamiento, aumento de renta, reclamaciones, rescisiones de contrato, etc.
- Gestión de las fianzas (depósito y recuperación).
- Gestión de los recibos del alquiler.
- Gestión de la morosidad.
- Solicitud de presupuestos a industriales.
- Revisiones anuales del IPC y aumentos legales.
- Renovación del contrato con los inquilinos.
- Gestión de incidencias del inmueble.
- Contratación de seguros.
- Entrega periódica de las liquidaciones contables.
- Tramitación certificado energético y cédula de habitabilidad.
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