Administració de lloguers

Des d’Afincar, ens encarreguem de gestionar el seu lloguer amb la màxima rendibilitat i amb la menor intervenció per part del propietari. Nosaltres ens ocupem de totes les feines inherents a la comercialització i administració del seu immoble, publicitem el seu immoble i seleccionem el llogater més adequat.

  • Preparació i neteja de la finca.
  • Entrega i recepció de Claus.
  • Cobrament del lloguer i de la fiança.
  • Registres de l’inventari de l’utillatge a l’entrada i sortida dels llogaters.
  • Anàlisi i proposta de solucions a problemes que puguin sorgir durant el període de lloguer en relació a la vivenda.
  • Revisió de l’immoble abans de comercialitzar-lo.
  • Assessorament sobre el preu del lloguer més adequat.
  • Confecció de la documentació relacionada amb el lloguer, contracte d’arrendament, augment de renda, reclamacions,, rescissions de contracte, etc.
  • Gestió de les fiances (diposit i recuperació).
  • Gestió dels rebuts del lloguer.
  • Gestió de la morositat.
  • Sol·licitud de pressupostos a industrials.
  • Revisions anuals de l’IPC i augments legals.
  • Renovació del contracte amb els llogaters.
  • Gestió d’incidències de l’immoble.
  • Contractació d’assegurances.
  • Entrega periòdica de les liquidacions contables.
  • Tramitació certificat energètic i cèdula d’habitabilitat.

Demanar informació